L’idée de construire et d’aménager un théâtre pour la ville date du début des années 1820. Différents projets sont proposés et plusieurs lieux d’implantation sont envisagés : dans l’église des Dominicains, sur le Champ-de-Mars… L’on a même songé à démolir le Koifhüs ! Ce n’est que près de trente ans plus tard que l’édifice, œuvre de l’architecte belfortain Louis-Michel Boltz, ouvre ses portes au public (le théâtre est inauguré le 8 mars 1849). Devant la croissance de la population de la Ville, le théâtre est agrandi en 1902, tandis qu’une nouvelle machinerie scénique est installée. Le théâtre est à nouveau rénové entre juillet 1999 et novembre 2000.